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 建ぺい率 ＞ガ レージ部分は建ぺい率に入るのでしょうか？ 法定延べ床面積の間違いでは？ 二階の居室の建築面積の中にガレージが含まれるのですから、インナーガレージとかいう以前に、下がたとえ外部で何もないとしても二階の部屋だけでけんぺい率の 大きな出窓みたいなテラスは建ぺい率に含まれますよね？ 建ぺい率いっぱいに家が建っていますが 部屋（子ども部屋）が欲しいので色んな方法（2階建てにするとか、庭に4畳くらいのガレージハウスを置くとか）を 思案中です。つまりこの場合の容積率の計算は、(0m 2 (延床全体)40m 2 (車庫の一部))÷300m 2 (敷地)×100＝5333％ となります。 インナーガレージに限らず、同じ敷地内にある車庫やアルミカーポートでも計算方法は同じです。建蔽率にはこの規定は適用されません。 カーポートの建ぺい率 建築面積 の緩和 ガレージ 建ぺい率 含まれる